Szkolenie:
Rachunki powiernicze a przepisy podatkowe
Termin szkolenia na żywo:
03-03-2025 09:00-11:00
Czas trwania:
2 godziny
Szkolenie będzie nagrywane, dostęp do nagrań 365 dni lub w trakcie trwania abonamentu
Forma szkolenia: online, link do aplikacji click meeting zostanie wysłany na 2 dni przed szkoleniem
Szkolenie z regulacji dotyczące rachunków powierniczych w kontekście Ustawy deweloperskiej doda Ci pewności siebie w prowadzeniu księgowości branży deweloperskiej.
Rachunki powiernicze zostały wprowadzone w celu ochrony środków finansowych nabywców mieszkań i lokali w trakcie realizacji projektów deweloperskich. Zgodnie z nowelizacją Ustawy deweloperskiej, obowiązek korzystania z rachunków powierniczych dotyczy wszystkich deweloperów realizujących nowe przedsięwzięcia deweloperskie.
1.Rachunki te mogą mieć formę:
- Otwartego rachunku powierniczego, gdzie środki są wypłacane deweloperowi etapowo, po zakończeniu poszczególnych faz budowy, i
- Zamkniętego rachunku powierniczego, gdzie środki są przekazywane dopiero po przeniesieniu własności lokalu na nabywcę.
Ustawa precyzuje zasady korzystania z rachunków powierniczych oraz odpowiedzialność dewelopera wobec nabywców, co ma wpływ na sposób ujmowania wpłat i rozliczeń w rachunkowości i podatkach.
- Podatek VAT i PIT/CIT przy wpłatach na rachunki powiernicze
Wpłaty na rachunki powiernicze rodzą istotne konsekwencje podatkowe: - Rozliczanie przychodów dewelopera – moment powstania obowiązku podatkowego
W przypadku korzystania z rachunków powierniczych obowiązek podatkowy (zarówno w VAT, jak i PIT/CIT) - Korelacja rachunków powierniczych z rachunkowością firmy – ujęcie księgowe
Rachunki powiernicze wymagają odrębnego ujęcia w księgowości.
