Szkolenie:
VAT w branży deweloperskiej
Termin szkolenia na żywo:
07.04.2025 09.00-11.30
Czas trwania:
2,5 godziny
Szkolenie będzie nagrywane, dostęp do nagrań 365 dni lub w trakcie trwania abonamentu
Forma szkolenia: online, link do aplikacji click meeting zostanie wysłany na 2 dni przed szkoleniem
Szkolenie „VAT w branży deweloperskiej” ma na celu przedstawienie kluczowych zasad rozliczania podatku VAT w tej specyficznej i wymagającej dziedzinie. W trakcie zajęć uczestnicy poznają regulacje prawne, które determinują sposób opodatkowania inwestycji budowlanych, sprzedaży lokali oraz obsługi rachunków powierniczych. Szczególną uwagę poświęcimy praktycznym aspektom, takim jak moment powstania obowiązku podatkowego, stawki VAT, odliczenia oraz korekty podatku. Program obejmuje również analizę najnowszych interpretacji podatkowych i zmian w przepisach, aby umożliwić lepsze zrozumienie aktualnych wymagań. To praktyczne szkolenie pomoże uczestnikom uniknąć błędów w rozliczeniach i poprawnie stosować obowiązujące regulacje w codziennej działalności.
- Wprowadzenie do podatku VAT w branży deweloperskiej
- Podstawy prawne regulujące podatek VAT w działalności deweloperskiej.
- Kluczowe pojęcia: dostawa towarów, świadczenie usług, zaliczki, moment powstania obowiązku podatkowego.
- Specyfika VAT w kontekście inwestycji budowlanych i sprzedaży mieszkań.
- Stawki VAT w działalności deweloperskiej
- Zastosowanie stawki 8% i 23% w praktyce.
- Definicja budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (BSPM).
- Zasady stosowania stawki 8% na budynki mieszkalne oraz części wspólne.
- Moment powstania obowiązku podatkowego w VAT
- Rozliczanie zaliczek na mieszkania i domy – kiedy powstaje obowiązek podatkowy?
- Dostawa lokali mieszkalnych – ustalanie momentu wydania lokalu a momentu zapłaty.
- VAT przy sprzedaży nieruchomości i zakończeniu inwestycji deweloperskiej.
- Podatek VAT a rachunki powiernicze
- Otwarte i zamknięte rachunki powiernicze – ich wpływ na rozliczenie VAT.
- Obowiązek podatkowy przy wpłatach na rachunki powiernicze.
- Korelacja przepisów VAT z ustawą deweloperską.
- Odliczenie podatku VAT przez dewelopera
- Zasady odliczania VAT od nabycia towarów i usług (przykład: zakup materiałów budowlanych, usług projektowych).
- Odliczenie VAT od wydatków wspólnych dla części mieszkalnej i komercyjnej budynku.
- Korekta podatku VAT
- Korekta VAT przy zmianie przeznaczenia lokalu (np. z mieszkaniowego na komercyjny).
- Korekty VAT przy odstąpieniu od umowy sprzedaży nieruchomości.
- Korekty związane z likwidacją inwestycji lub jej części.
- Fakturowanie w branży deweloperskiej.
- Najnowsze zmiany i interpretacje podatkowe w zakresie VAT
- Omówienie aktualnych zmian przepisów VAT dotyczących branży deweloperskiej.
- Analiza najnowszych interpretacji indywidualnych i orzecznictwa.
- Sesja pytań i odpowiedzi oraz warsztaty praktyczne
- Analiza przykładowych przypadków rozliczania VAT w branży deweloperskiej.
- Praktyczne omówienie wyzwań związanych z fakturowaniem, odliczaniem VAT i korektami.
- Konsultacje indywidualnych problemów uczestników.
